S’installer en Cœur de Loire
La ville à la campagne
Situé dans la Nièvre, à l’ouest de la Bourgogne Franche Comté, le territoire Cœur de Loire s’articule autour de trois villes, Cosne sur Loire (2ème plus grosse ville du département), Pouilly-sur-Loire et Donzy, ainsi que des villages qui les entourent.
Cette particularité permet de bénéficier à la fois des avantages de la ville et de la qualité de vie de la campagne. En quelques minutes, vous pouvez quitter le centre-ville pour vous retrouver les pieds dans le sable en bord de Loire, au milieu des vignes ou en pleine campagne dans un environnement naturellement préservé.
Un territoire accessible
Le territoire de Bourgogne Cœur de Loire bénéficie d’une situation géographique stratégique, au carrefour de quatre départements (le Cher, le Loiret, la Nièvre et l’Yonne) et à la jonction de deux grandes régions, la Bourgogne-Franche-Comté et le Centre-Val de Loire. Cette position privilégiée en fait un véritable point de convergence, idéal pour rayonner à l’échelle nationale.
Parfaitement connecté, le territoire permet de rejoindre facilement la région parisienne et ses aéroports en moins de deux heures, que ce soit par le train ou via l’autoroute A77. Il s’appuie également sur un réseau ferroviaire de proximité avec des gares situées à Cosne-Cours-sur-Loire, Tracy-Sancerre et Pouilly-sur-Loire, facilitant les déplacements du quotidien comme les séjours touristiques.
Un tissu économique dynamique
Le territoire de Bourgogne Cœur de Loire s’appuie sur un bassin de vie dynamique de 27 000 habitants, étendu à une aire d’influence de près de 50 000 habitants. Cette échelle humaine favorise à la fois la proximité, la réactivité et la création de liens solides entre les acteurs économiques.
Reconnu pour la qualité de son tissu entrepreneurial, le territoire accueille des entreprises d’excellence dans des secteurs variés, alliant savoir-faire industriel, artisanat de précision et activités de services. Cette diversité est renforcée par un réseau associatif engagé et structurant.
Bourgogne Cœur de Loire met un point d’honneur à accompagner les porteurs de projets à chaque étape de leur parcours. Grâce à son agence de développement économique, l’Adeb, les entrepreneurs bénéficient d’un accompagnement personnalisé, gratuit et confidentiel : de la création à la reprise d’entreprise, en passant par le développement ou la transmission. L’objectif est clair : faciliter l’implantation, sécuriser les projets et favoriser leur réussite sur le long terme.
Idéalement situé, le territoire est parfaitement connecté aux grands pôles économiques nationaux. Cette accessibilité constitue un véritable atout pour les entreprises, en facilitant les échanges, les déplacements professionnels et l’ouverture vers de nouveaux marchés.
Une escapade nature et gourmande
Riche de 5 Appellations d’Origine Contrôlée ou Protégée (Pouilly-sur-Loire, Pouilly-Fumé, Sancerre, Coteaux du Giennois et Crottin de Chavignol), Cœur de Loire est un territoire réputé pour son art de vivre, attirant chaque année de nombreux touristes. Les vignobles du Val de Loire offrent en effet un environnement naturel préservé, magnifié par la présence du dernier fleuve sauvage d’Europe, la Loire.
Descente de la Loire en canoë Rabaska, dégustation des vins des AOC de Pouilly et du Giennois dans des lieux insolites, balade sur l’ancienne Nationale 7, l’emblématique « route des vacances » à vélo électrique, promenade dans le cœur du village médiéval de Donzy, exploration de la Loire des Iles, Cœur de Loire vous offre la possibilité de vivre des expériences inoubliables !
Au cœur d’un environnement riche et attractif, le territoire Bourgogne Cœur de Loire offre un accès privilégié à de nombreux sites emblématiques : les vignobles de Sancerre, la colline éternelle de Vézelay, la cité de caractère de La Charité-sur-Loire, le chantier médiéval de Guédelon, les prestigieux Châteaux de la Loire ou encore les paysages préservés du Parc naturel régional du Morvan. Une localisation idéale pour conjuguer accessibilité, qualité de vie et découverte d’un patrimoine d’exception, seul, en famille ou entre amis.
5 bonnes raisons de s’installer en Bourgogne Cœur de Loire
La nature à deux pas, partout : forêts, campagnes, rivières, vignobles… ici, le grand air fait partie du quotidien.
Maison de caractère en cœur de ville, propriété à la campagne, terrain… Un large choix d’annonces aux prix très attractifs.
Le bon équilibre entre tranquillité et accessibilité.
Entre événements culturels, sorties sportives, gastronomie de qualité et tissu associatif dynamique, chaque semaine réserve son lot de découvertes et de rencontres.
Les acteurs locaux accompagnent les porteurs de projets, qu’ils soient professionnels ou personnels.
Entreprendre, s’installer en famille ou changer de cap devient plus accessible dans un environnement bienveillant et dynamique.